老年社區策劃方案

建立基礎設施完善的養老社區

  人口老齡化是世界上許多國(guó)家正在面(miàn)臨或即將(jiāng)面雨畫(miàn)臨的一個突出的社會(hu車外ì)問題。我國(guó)是世界上人口最多的樂相國(guó)家，由于社會(huì)、經(jīng)女化濟、文化科學(xué)事(shì亮花)業的發(fā)展，計劃生育工作的推進(jìn)，人口出生率和死亡率近動不斷下降，老年人在總人口中的數量見水和比例不斷增加。根據聯合國(guó話照)將(jiāng)“60歲以上的人口占總人口比例達到10%，或65歲以上人口占總人口的比重達到7%”作為判斷一個國(guó)家是否進(jìn)入老齡社會(huì呢不)的标準來看，我國(guó)已在2003年正式邁入老齡化社會(huì)嗎校。當前，我國(guó)所面(mià歌兵n)臨的老齡化問題勢必使傳統的養老觀念、養照高老模式發(fā)生深刻的改變，老年人對體個(duì)經(jīng)濟供養、醫療保喝線健、生活照料和精神文明等方面(miàn)需求的日益增長(chán男刀g)，將(jiāng)直接導緻養老設施的“有效需金務求”遠遠超過(guò)“有效供給”。

  如何建立基礎設施完善并提供全方位的專關人業醫護服務的養老社區需要未雨綢缪，研究對(視雪duì)策。

如何建設基礎設施完善的老年住宅社區海了

  不同的老年住宅有其各自的設計原則和使用功能(néng)，但從本質上來說民能(shuō)，它都(dōu)要具備三個基討河本要素：

（一）住宅設計必須要照顧到老年人特殊的身體狀況；

   （二）無論是單獨的住宅還(hái)是大型房中的社區都(dōu)必須配備豐富精神文化的設施；

   （三）老年住宅必須具備滿足不同階段老年人需求而改變空間形式的特性，這(zh對煙è)種(zhǒng)可改造的空間能(néng)夠适當調整住理亮宅的空間和功能(néng)。　

  對(duì)老年住宅社區的規劃與設計，是擺在我們面(miàn)著睡前新的現實任務。過(guò)去，由于我國(guó湖刀)對(duì)人口年齡結構變化給城市、環境帶來的影響缺乏認識，缺乏客觀的、少員長(cháng)遠的、戰略性的指導思想，不能(néng)小人把城市建設、環境作為一個綜合的整體來看待。現在開(kāi)發(fā)的很多話舞社區的環境和設施，對(duì)老年人的居住來街與活動考慮的不夠完善，不能(néng)滿足老年人的需求；如何創造适宜老森筆人的居住與活動環境，提高老人的生活質量是一系列新的課題。

設計老人住宅，首先要一切從老人的居住生活行為特河服征出發(fā)：應很好(hǎo)地了解老年人具有什麼(me)樣(yà數文ng)的身體機能(néng)、心理特征、生活結構和具體新子的家庭與社會(huì)養老生活形式。身對

确定合适的設計方針原則，應當按下列觀點來選擇和确定錯從思路：

  ㈠要有功用性

　　要充分考慮老年人步行和使用輪椅的土對空間，消除地面(miàn)所有的高差，使妹些老人能(néng)自由地在住宅内移動。家具、器具和設備要配大報置在便于老人操作的位置，采用簡單的動作就(jiù)能(néng)使用的操作紅我方法。要給護理人員或家人留有護理空間，特别是浴室和廁所制黑空間，一定注意放大一些尺寸，保證老人活動需要尺寸和協助老人離但時(shí)所需的空間。

  ㈡要有安全性

　　住宅内總會(huì)存在一些不安全的因素，需信跳要加以注意。特别是地面(miàn)材料要求防滑，要排除高弟房差和門坎；在廁所和浴室或協助老人用力的地點，要家靜安裝扶手，門最好(hǎo)改為推拉式的；要用鮮明的色彩和照明，以提醒老年人注農光意；在緊急、危險的情況下，在老年人判别力、行動力減退的紙刀情況下，安裝警鈴能(néng)方便及時(shí)地或自動地跳土發(fā)出警報，以使老人能(néng)得到幫助。

㈢要有健康性

　　要保持老人的居室、廁所、浴室、廚房容易討弟清掃的方便條件。老年人在室内的時(shí)間長(cháng)，所以特别要考高機慮到日照、通風、采光和換氣，讓起(qǐ)居生活是用空間能(néng)直通陽光，便于老人作室外的活動。要生雜使老人能(néng)方便地使用衛生設備和廁所，冬天洗浴時答街(shí)應考慮加溫的設備。

㈣要能(néng)确保隐私性

　　老年人害怕孤單是一個普遍的現象。在不斷創造機會(huì)加強社會理她(huì)交往之外，還(hái)應充分注意高哥老年人生活的隐私；當老年人和兒子夫妻同住時(shí)，既要創造一個嗎機未被(bèi)疏遠的感覺，同時(shí)又要充分注意老年人生活的白可隐私；通常出現的二代居的模式就(jiù兒公)是既保留了老年人的獨立居住部分員的，同時(shí)又加強了聯系和年輕一代對(duì)就站老人的關懷和照顧；這(zhè)類住宅坐水中不僅保留了一些家庭共用的部分，也還(hái)有老人獨立農月使用的部分；即使到了年老高壽時(shí)，也應當保留一個自己的空廠醫間，并适當保留更方便家人提供照顧的地方。

　　另外一種(zhǒng)共居的形式是鄰居型，即通過(guò)一跳草個共同的門分為兩(liǎng)個相對(duì)獨立的套型，這(zhè)種(zh工習ǒng)住宅隐私性則更能(néng)得到保證。

㈤要便于改造

老年人從自理自力期到照顧關懷期，差不多文做有一二十年的時(shí)間，住宅的設計應當考慮到老人的需求設置師木隐蔽設計，便于增添設備、設施等改造工程；及時綠她(shí)為老人提供協助，延緩老人住宅的适用期限。

附老年社區的設計的要求：

  (1)項目選址

由于老年人離開(kāi)了工作崗位，與外界舊麗的接觸逐漸減少，因此住宅地段優勢不再是他們考慮的首要因素，而居住環境和生活質量和樹則躍升到首位。在就(jiù)本課題進(jìn)行訪談調研時(sh制了í)，幾乎所有的已入住老年社區的老人都(dōu)表示，良票體好(hǎo)的生活環境是他們購買住宅的主要誘鄉店因。這(zhè)種(zhǒng)從城内向(xiàng)郊區，從繁嚣到甯靜，從地對員段到環境的轉變，決定了老年住宅項目的選址應以優美術農的自然環境、良好(hǎo)的空氣質量、恬靜的生活環境作為第一衡量指标。一市

項目的選址可以從一下幾個方面(miàn)進(jìn)行考慮：

環境質量良好(hǎo)，環境符厭媽合老人的心理上的需求，對(duì)老人有較強的吸你司引力；交通便捷，老人外出或是與子女、友人往來都(dō校窗u)十分方便；

場地周邊活動安全，不應以主要交通幹線為界，保證現我購物、逛公園等一般室外活動不必穿過(guò學什)城市主要街道(dào)；

場地不宜直接鄰近學(xué)校、兒童遊樂場或為青年與成(ché朋小ng)年人所活躍出人的娛樂區；生新雨活氣息濃郁，使老人們與各年齡段的居民們有各種(zhǒng)各樣(她姐yàng)的相互交往機會(huì)，避免産生與社會(huì)相隔絕如厭，被(bèi)社會(huì)所遺棄的消極心理；場地應有足夠面(miàn)積請木，以滿足開(kāi)展戶外活動的要求。

   （2）規劃設計

在規劃設計上，也應該從老年住宅的特點出發(fā)，滿足自然環境銀舞、人文環境、生活環境等方面(miàn)需求；在進(jìn)行規劃時(shí)可又山以考慮以下幾點：

住宅區和活動區分離，保證生活空間不受幹擾；建築布局應确保個了朝向(xiàng)、采光、通風和景觀等為老年人提供優質的生活空間；居住鄉不區内路網設置合理，人車分流，來自主幹道(dà要機o)的噪音少；設置坡道(dào)聯系道讀室内外空間，方便輪椅的使用；

處理好(hǎo)合設或鄰設的其他設施與住宅之間的關系，既提供公共交往空間在費，利于老人開(kāi)展體育活動，又方便生活；基本的生活配照志套齊備，以保證老人生活需求在社鐵多區内就(jiù)可得到滿足；

設置有一定規模力量的醫療保健中心，而且與綠吧生活區靠近，并有通暢的道(dào)路系統南路以應付緊急情況，為老人的身體健康提供有力習筆保障。

(3)單體設計

單體設計以别墅、多層為主，主要是從老年人行動不便的生理特長得征考慮，樓高不宜超過(guò)5層，而且多層一般應設置電梯，方便老人的上下；另一方面(mi土費àn)，在單體設計上，應該為老年銀弟人提供充足的室外空間，使居住者足不出她離戶就(jiù)能(néng)享受到陽光和新鮮近村空氣；其次，要具有利于交往的公共身相空間，為和諧鄰裡(lǐ)關系的形成(chéng)提供必要條件。

(4)色彩規劃

老年住宅社區的色彩規劃所遵循的原則有兩(li習好ǎng)個：

一是穩重和諧，但忌過(guò)于沉悶；

二是不同組團應采用不同的色彩，利于老人辨認。

(5)戶型設計

由于戶型設計直接關系到老年人的生女畫活質量，因此，在老年住宅的戶型設計上也有特别的要求：保證好畫有良好(hǎo)的采光、通風，為老年人提供一個健康的生活環境；與子女同住動區的單元住宅應盡可能(néng)子筆分門出入，客廳的設計既要可以滿足家間東庭成(chéng)員會(huì)客、看電視、聊天等娛樂交往活動的需要，又可答舞兼作餐廳，這(zhè)樣(yàng)，可避免家庭成(ch她答éng)員之間因工作、學(xué)習、休息、娛樂及森朋習慣的不同相互幹擾，同時(shí)也便于生活上的互相照顧；獨立的老花老年住宅應至少設置兩(liǎng)個房間，為老年人陪護者提供居住的空間；老年人因票國為身體機能(néng)的退化，使用衛生間的次數會(huì)增多水友，因此應該在卧室内設立獨立的衛生間；

室内的樓梯應采用三段式樓梯，降低了坡度也為老年人上下提供了更多的緩沖空見老間；所有房間應在同一平面(mi亮城àn)上，避免室内的階梯，保證老線廠年人行動的安全。